Elysian Thủ Đức: Cảm hứng xanh - Sống an lành
Elysian Thủ Đức là dự án tại Lò Lu, Trường Thạnh, TP. Thủ Đức, được phát triển bởi Gamuda Land. Đây là điểm sáng nguồn cung căn hộ cao cấp tại thị trường khu Đông Sài Gòn.
Được kiến tạo từ nguồn cảm hứng tràn ngập sắc xanh, khao khát cuộc sống kết nối trọn vẹn cùng thiên nhiên, Elysian Thủ Đức là khu căn hộ hạng sang dẫn dắt xu hướng tích hợp đa trải nghiệm. Dự án sở hữu tư duy thiết kế ấn tượng và chuỗi tiện nghi khép kín vượt trội “Lý tưởng an cư, Tuyệt tác nghỉ dưỡng”.
TỔNG QUAN DỰ ÁN ELYSIAN THỦ ĐỨC
| 🔰️️Tên dự án | ⭐️ ELYSIAN THỦ ĐỨC |
| ️🔰️ Vị trí | ⭐️ Mặt tiền đường Lò Lu, phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức, TP. HCM |
| ️🔰️ Chủ đầu tư | ⭐️ Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh nhà Trường Tín |
| ️🔰️ Nhà phát triển | ⭐️ Gamuda Land |
| ️🔰️ Quy mô | ⭐️ 2.8ha, 04 tòa tháp, cung cấp 1.322 sản phẩm |
| ️🔰️ Mật độ xây dựng | ⭐️ 39% |
| ️🔰️ Sản phẩm | ⭐️ Căn hộ cao cấp – Penthouse – Shophouse |
| 🔰️️ Pháp lý | ⭐️ Sở hữu lâu dài với người Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài |
| 🔰️️ Bàn giao | ⭐️ Nội thất cơ bản hoàn thiện |
| 🔰️️ Giá bán | ⭐️ Từ 2 tỷ/căn |
| 🔰️️ Vay vốn, trả góp | ⭐️ Đang cập nhật |
| 🔰️️ Tiện ích | ⭐️ Hồ bơi, công viên, quảng trường, khu nướng BBQ, trường mầm non, trung tâm thể thao (GYM, Spa, Yoga), thư viện,… |
| 🔰️️ Thiết kế kiến trúc | ⭐️ AG, INGO, DESIGN STUDIO |
| 🔰️️ Thiết kế cảnh quan | ⭐️ Land Sculptor |
VỊ TRÍ ELYSIAN GAMUDA THỦ ĐỨC
Dự án Elysian Gamuda Thủ Đức nằm tại 70 đường Lò Lu, P.Trường Thạnh, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Vị trí được đánh giá cao về khả năng kết nối và đón đầu sức bật hạ tầng.
- Phía Bắc: giáp đường Phước Thiện
- Phía Tây: giáp đường Nguyễn Xiển
- Phía Đông và Nam: giáp sông Tắc và sông Đồng Nai
Khả năng kết nối linh hoạt
- 05 phút đến Khu công nghệ cao Tp.HCM, bệnh viện Vinmec
- 7 phút tới Đại học Fulbright, Đại học FPT, Vinhomes Grand Park
- 10 phút tới UBND phường, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên,
- 13 phút tới Vincom Plaza
- 15 phút tới sân golf Thủ Đức, ga Metro Thủ Đức
- 20 phút tới bến xe miền Đông mới, khu du lịch Suối Tiên
- 30 phút tới Trung tâm Tp.HCM, sân bay Long Thành,…
Tiềm năng bứt phá và tăng trưởng
- Tiếp giáp với các tuyến đường lớn như Lã Xuân Oai, Võ Chí Công, kết nối đến Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1A
- Dự án nằm giữa Khu công nghệ cao TPHCM1 và Khu công nghệ cao TPHCM2 sắp hoàn thành
- Đường Lò Lu mang ý nghĩa kết nối xuyên tâm hệ thống hạ tầng trọng điểm
- Các tuyến đường Đỗ Xuân Hợp, Vành Đai 2, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Liên Phường, Đồng Văn Cống,… góp phần hoàn thiện giao thông kết nối địa phương và khu vực.
- Tuyến Vành đai 3, Metro Bến Thành – Suối Tiên sắp hoàn thiện sẽ là động lực lớn để thu hút vốn đầu tư và dân cư, phát triển dịch vụ – thương mại.
TIỆN ÍCH NỘI KHU ELYSIAN THỦ ĐỨC
Elysian Thủ Đức sở hữu tổ hợp hơn 40+ tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí cho cư dân:
Không gian sống xanh & thư giãn
- 51% diện tích dành cho cây xanh và tiện ích.
- Vườn thẳng đứng, vườn treo, sky garden.
- Rừng Miyawaki – hệ sinh thái tự nhiên giữa lòng đô thị.
Tiện ích nước
- Hồ bơi Olympic 50m, hồ bơi gia đình và trẻ em.
- Bể jacuzzi ngoài trời, sàn hồ bơi có mái che.
- Hồ cảnh quan với cây thủy sinh và lọc nước tự nhiên.
Thể thao & sức khỏe
- Phòng gym hiện đại.
- Phòng yoga – thiền tĩnh lặng trong không gian xanh.
- Đường chạy bộ trên không (245m) và dưới đất (700m).
- Sân bóng rổ, sân golf mini, sàn tập đa năng.
Giải trí & cộng đồng
- Phòng karaoke riêng, phòng giải trí đa phương tiện.
- Khu BBQ, thảm cỏ picnic, khu sinh hoạt cộng đồng.
- Khu vui chơi trẻ em trong nhà & ngoài trời.
- Shophouse, quán cà phê, nhà hàng, siêu thị mini
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU ELYSIAN THỦ ĐỨC
Trong bán kính vài km, cư dân Elysian Thủ Đức có thể tiếp cận nhanh chóng với hàng loạt tiện ích về thương mại, giải trí, y tế, du lịch,…
MẶT BẰNG PHÂN LÔ
Elysian Thủ Đức được triển khai trên quỹ đất 2.8ha, trong đó:
| Đất xây dựng | 11.075 m2 |
| Đất cây xanh mặt nước | 9.697 m2 |
| Đất giao thông, sân bãi | 5.872 m2 |
| Đất thể dục thể thao và đất giao thông đối ngoại | Phần còn lại |
Toàn dự án gồm 4 khối tháp (A,B,C,D) cao 21 tầng:
- Phần khối đế: Tổng diện tích sàn 7.226 m2. Không gian thương mại dịch vụ.
- Tầng 2 – 21: Tổng diện tích sàn 133.507m2. Dành cho các căn hộ chung cư
- Tầng 21: Tầng thượng bố trí cảnh quan và kỹ thuật
- Tầng hầm: Tổng diện tích sàn 17.609m2. Khu vực để xe cho khu căn hộ và khu thương mại.
BẢNG GIÁ - PTTT MỚI NHẤT
* Hệ thống sẽ tự động gửi bảng giá & Ưu đãi chi tiết qua zalo & email của quý khách trong #1 phút. Vui lòng kiểm tra thông tin chính xác trước khi gửi! Cam kết bảo mật thông tin khách hàng 100%
bang-gia-elysian-thu-duc-moi-nhat.pdf
chinh-sach-thanh-toan-elysian-thu-duc-moi-nhat.pdf
phap-ly-elysian-thu-duc.pdf
SẢN PHẨM CHUNG CƯ ELYSIAN THỦ ĐỨC
Dự án Elysian Thủ Đức cung cấp 1.322 sản phẩm đa dạng loại hình, gồm: căn hộ Studio, căn hộ 1PN – 2PN – 3PN, Penthouse và Shophouse.
| Loại căn hộ | Diện tích |
| 🔰️️ Căn hộ Studio | 34 – 36 – 43m² |
| 🔰️️ Căn hộ 1PN | 48m² |
| 🔰️️ Căn hộ 1PN+ | 52m² |
| 🔰️️ Căn hộ 2PN – 2WC | 68- 78 – 80 – 88m² |
| 🔰️️ Căn hộ 3PN – 2WC | 100 – 115m² |
| 🔰️️ Căn Shophouse | 100m² |
| 🔰️️ Căn Penthouse | 207 – 332m² |
Sản phẩm tại Elysian Thủ Đức mang phong cách Biophilic đặc trưng, thể hiện rõ sự kết nối giữa thiên nhiên và con người qua các hình thái kiến trúc. Đặc biệt là không gian LANAI với ban công rộng 1.8m, có mái che, được thiết kế thành không gian tận hưởng và thư giãn tuyệt đối.
Ban công/Logia siêu rộng:
• Có mái che như một phần mở rộng của trần nhà.
• Kết hợp cây xanh, bàn trà, xích đu, tạo cảm giác như một khu nghỉ dưỡng.
Thiết kế mở, thường có:
• Cửa kính lớn trượt để kết nối không gian sống bên trong và Lanai.
• Tận dụng ánh sáng tự nhiên và gió trời, hướng đến gắn kết con người với thiên nhiên
MẶT BẰNG THIẾT KẾ CĂN HỘ ELYSIAN THỦ ĐỨC
BẢNG GIÁ DỰ ÁN ELYSIAN THỦ ĐỨC MỚI NHẤT
Giá bán Elysian Thủ Đức đợt 2 năm 2025 dự kiến từ 68 triệu/m2.
Giá bán chính xác sẽ được cập nhật theo từng sản phẩm. Quý khách hàng có thể liên hệ phòng kinh doanh để được tư vấn chi tiết, hỗ trợ đặt giữ chỗ (booking) chọn vị trí đẹp nhất và giá tốt nhất.
| Loại căn hộ | Giá bán |
| 🔰️️ Căn hộ Studio | ⭐️2.36 tỷ/căn |
| 🔰️️ Căn hộ 1PN | ⭐️3.2 tỷ/căn |
| 🔰️️ Căn hộ 1PN+ | ⭐️3.57 tỷ/căn |
| 🔰️️ Căn hộ 2PN – 2WC | ⭐️4.63 tỷ/căn |
| 🔰️️ Căn hộ 3PN – 2WC | ⭐️6.81 tỷ/căn |
| 🔰️️ Căn Shophouse | ⭐️Đang cập nhật |
| 🔰️️ Căn Penthouse | ⭐️14.08 tỷ/căn |
BẢNG GIÁ - PTTT MỚI NHẤT
* Hệ thống sẽ tự động gửi bảng giá & Ưu đãi chi tiết qua zalo & email của quý khách trong #1 phút. Vui lòng kiểm tra thông tin chính xác trước khi gửi! Cam kết bảo mật thông tin khách hàng 100%
bang-gia-elysian-thu-duc-moi-nhat.pdf
chinh-sach-thanh-toan-elysian-thu-duc-moi-nhat.pdf
phap-ly-elysian-thu-duc.pdf
CHÍNH SÁCH THANH TOÁN
| Đợt thanh toán | Mô tả | Phần trăm |
Lũy kế |
|
1 |
Ký HĐMB |
5% |
5% |
|
2 |
Trong vòng 8 tháng kể từ ngày ký HĐMB |
10% |
15% |
|
3 |
Trong vòng 8 tháng kể từ ngày đến hạn của đợt thanh toán thứ 2 |
15% |
30% |
|
4 |
Trong vòng 14 ngày kể từ ngày có Thông báo Bàn giao nhà |
35% + 2% Phí bảo trì |
65% |
|
5 |
Trong vòng 3 tháng kể từ ngày đến hạn của đợt thanh toán thứ 4 |
15% |
80% |
|
6 |
Trong vòng 3 tháng kể từ ngày đến hạn của đợt thanh toán thứ 5 |
15% |
95% |
|
7 |
Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sở Hữu |
5% |
100% |
PHÁP LÝ DỰ ÁN ELYSIAN THỦ ĐỨC
Elysian Gamuda Thủ Đức với pháp lý đầy đủ & minh bạch:
|
Thời gian |
Văn bản, CQ ban hành, Nội dung |
|
Ngày 31/03/2005 Ngày 29/10/2009 |
Quyết định số 1362/QĐ-UBND và quyết định số 4926/QĐ-UBND của UBND thành phố, thu hồi và giao đất để xây dựng nhà ở tại phường Trường Thạnh, quận 9 cho Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh Nhà Trường Tín. |
|
Ngày 06/11/2014 |
Quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu chung cư cao tầng tại Phường Trường Thạnh, Quận 9 của UBND Thành phố |
|
Ngày 12/09/2019 |
Bộ Xây dựng ban hành văn bản về việc luận chứng kỹ thuật bổ sung giải pháp thiết kế đảm bảo PCCC cho công trình khu TMDV – Chung cư cao tầng tại phường Trường Thạnh, Quận 9 |
|
Ngày 02/12/2019 |
Sở Quy hoạch – Kiến trúc ban hành văn bản xem xét hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu chung cư cao tầng tại phường Trường Thạnh, Quận 9. |
|
Ngày 07/01/2020 |
Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy số 12/TD-PCCC của Cảnh sát PCCC & CNCH Công an thành phố Hồ Chí Minh. |
|
Ngày 23/06/2020 Ngày 29/01/2021 |
Văn bản số 3732/PC07-Đ2 và văn bản số 671/PC07-Đ2 của Cảnh sát PCCC & CNCH Công an thành phố Hồ Chí Minh về việc đề nghị điều chỉnh thiết kế công trình Khu chung cư cao tầng tại phường Trường Thạnh, thành phố Thủ Đức. |
|
Ngày 25/10/2021 |
UBND thành phố ban hành quyết định về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500 Khu chung cư cao tầng tại phường Trường Thạnh, Quận 9. |
BẢNG GIÁ - PTTT MỚI NHẤT
* Hệ thống sẽ tự động gửi bảng giá & Ưu đãi chi tiết qua zalo & email của quý khách trong #1 phút. Vui lòng kiểm tra thông tin chính xác trước khi gửi! Cam kết bảo mật thông tin khách hàng 100%
bang-gia-elysian-thu-duc-moi-nhat.pdf
chinh-sach-thanh-toan-elysian-thu-duc-moi-nhat.pdf
phap-ly-elysian-thu-duc.pdf
- Vị trí lý tưởng: Elysian tọa lạc tại trung tâm thành phố Thủ Đức – nơi đón đầu những bước tiến về tri thức, khoa học – công nghệ và kinh tế. Nơi đây đóng vai trò trọng yếu đối với Tp.HCM nói riêng và khu vực phía Nam nói chung.
- Tiện ích toàn diện: Dự án sở hữu hơn 40 tiện ích nội khu và hàng trăm tiện ích ngoại khu, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu từ cơ bản đến nâng cao cho cư dân – “Một bước chân, ngàn tiện ích”.
- Mật độ xây dựng lý tưởng: Là khu căn hộ thế hệ mới, Elysian dành phần lớn diện tích để kiến tạo mảng không gian trải nghiệm và tận hưởng. Hệ thống cảnh quan, đường nội khu và tiện ích bố trí hài hòa, tiện lợi cho cư dân.
- Sản phẩm đa dạng: Các loại hình căn hộ tại Elysian Thủ Đức hướng đến tệp khách hàng đa dạng, về nhu cầu và phân khúc tài chính; thiết lập cộng đồng dân cư năng động và văn minh.
- Thiết kế Biophilic: Các thiết kế tập trung vào kết nối không gian, đưa thiên nhiên vào nhịp sống, là liệu pháp chữa lành, giảm căng thẳng và tạo ra nguồn năng lượng, cảm hứng bất tận. Thiết kế này giảm đến 35% lượng phát thải cho dự án.
- Độc bản không gian Lanai: Không gian ngoài trời được đưa vào từng căn hộ, xóa bỏ mọi tư duy cũ về “nhà ở trên cao”. Không còn sự gò bó, căn hộ Elysian luôn tràn ngập ánh sáng và không khí tự nhiên.
- Tổ ấm trong lành: Mọi cư dân đều được quan tâm và có không gian riêng của mình. Môi trường sống trọn vẹn về cả “Thân – Tâm – Trí”, là nơi bản thân tìm ra giá trị và sẵn sàng kết nối cùng gia đình.
- Triển vọng đầu tư: BĐS Thủ Đức là khu vực có tỷ lệ giao dịch sôi động hàng đầu, với nguồn cung căn hộ chiếm hơn 90% tại Tp.HCM. Sự phát triển toàn diện về kinh tế và hạ tầng đang thu hút lượng lớn nhà đầu tư cũng như nguồn vốn chất lượng – đô thị mới dẫn dắt thế hệ cư dân hiện đại.
- Danh tiếng Gamuda Land: Với gần 30 năm kinh nghiệm và hàng loạt dự án trọng điểm ở nhiều thị trường, cùng hàng trăm giải thưởng danh giá, Gamuda Land đang từng bước củng cố vị thế của mình, ngày một chắc chắn tại khu vực châu Á.
ELYSIAN THỦ ĐỨC ĐẠT CHUẨN XANH LOTUS
- Tiết kiệm năng lượng: Cam kết giảm tổng năng lượng tiêu thụ lên đến 16,53%, cải thiện hiệu suất điều hòa không khí và giảm mật độ công suất chiếu sáng.
- Sử dụng nguồn nước hiệu quả: Tối ưu việc sử dụng nước, giảm mức tiêu thụ nước lên đến 50,2% và tận dụng nước tưới sân vườn.
- Vật liệu và quản lý tài nguyên: 81,7% tường không chịu lực làm từ vật liệu không nung; tập trung vào phân loại rác, với các khu tập kết được bố trí cẩn thận.
- Sức khỏe và tiện nghi: Vật liệu xây dựng và nội thất được chọn lựa để đảm bảo sức khỏe của cư dân, bao gồm việc ưu tiên hợp chất hữu cơ dễ bay hơi thân thiện.
- Quản lý công trình: Tuân thủ mô hình BIM, đảm bảo triển khai dự án một cách hiệu quả và kiên định theo triết lý của Gamuda Land.
- Môi trường sinh thái: Ứng dụng thiết kế Biophilic, với không gian xanh mô phỏng rừng mưa nhiệt đới và tối ưu hóa việc sử dụng cây bản địa.
- Hiệu năng vượt trội: Được VGBC đánh giá cao về thiết bị tiết kiệm nước và hệ thực vật.
NHÀ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC
Công ty cổ phần TNP Holdings (viết tắt là TNP Holdings JSC) là đại lý chính phân phối toàn bộ dòng sản phẩm của dự án Elysian Thủ Đức. Trong quá trình hình thành và phát triển từ năm 2017 đến nay, tập thể TNP Hodlings đã khẳng định được vị thế và tầm ảnh huởng của mình trên thị trường bất động sản nhờ năng lực phân phối và cách làm việc chuyên nghiệp. TNP Hodlings luôn cung cấp những sản phẩm bất động sản chất lượng và minh bạch.
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
Khách hàng mua căn hộ Elysian cần thanh toán trước bao nhiêu?
Khách hàng chỉ cần thanh toán 5% khi ký HĐMB và 30% là có thể nhận nhà.
Chính sách hỗ trợ vay mua căn hộ Elysian như thế nào?
Căn hộ Elysian được ngân hàng Hongleong hỗ trợ cho vay với gói tín dụng ưu đãi lãi suất hấp dẫn trong 15 – 20 năm. Ngoài ra, nhiều ngân hàng khác cũng có đa dạng gói vay để khách hàng lựa chọn.
Elysian Thủ Đức còn có các chương trình ưu đãi nào khác?
Một số chương trình dành riêng cho khách hàng khi mua căn hộ Elysian:
- Chiết khấu nhanh 5%
- Chương trình GL Friends chia thành ba cấp độ gồm thẻ bạc, thẻ vàng và thẻ kim cương với chiết khấu từ 1.1 – 2%.
- Chương trình Gold Link, áp dụng đối với khách hàng mua từ 2 căn trở lên. Khách hàng mua 2 căn chiết khấu 1%, 3 căn chiết khấu 1.5%, 4 căn chiết khấu 2.%,…
Vì sao giấy tờ pháp lý dự án lại ghi “Khu chung cư cao tầng tại phường Trường Thạnh, Quận 9”?
“Khu chung cư cao tầng tại phường Trường Thạnh, Quận 9” là tên pháp lý, còn Elysian hay Elysian Thủ Đức là tên thương mại. Hồ sơ pháp lý dự án được thực hiện trong thời điểm chưa sáp nhập hành chính. Hiện tại, Quận 9 được dùng để chỉ khu vực 2 của thành phố Thủ Đức.
Điều này không gây ảnh hưởng đến quyền lợi của khách hàng khi mua sản phẩm dự án.
Dự án Elysian Thủ Đức có bao nhiêu hồ bơi nội khu?
Dự án gồm có 6 hồ bơi với tổng diện tích mặt nước 1.190m2, đường bơi tiêu chuẩn Olympic dài 50m.
Căn hộ Elysian có thiết kế logia không?
Tại dự án Elysian Thủ Đức, 100% căn hộ đều có logia, kiến tạo không gian sống thoáng đãng và kết nối với thiên nhiên. Dự án sở hữu 44 loài thực vật phong phú và 10 vườn treo ấn tượng.
Elysian do Gamuda Land phát triển đã đạt được những giải thưởng gì?
Tại lễ trao giải Vietnam Property Awards 2023, dự án Elysian đã vượt qua nhiều đối thủ và chiến thắng 3 hạng mục quan trọng nhất trong phân khúc cao cấp:
- Dự Án Căn Hộ Cao Cấp Xuất Sắc Nhất
- Dự Án Căn Hộ Thân Thiện Môi Trường Xuất Sắc Nhất
- Thiết Kế Kiến Trúc Cảnh Quan Biophilic Xuất Sắc Nhất
Đường vào dự án và vỉa hè rộng bao nhiêu?
Đường vào dự án có 2 lối (lối ra và lối vào), mỗi lối rộng 6m bao gồm
1m2 cho người đi bộ do không có vỉa hè
Có bao nhiêu lối vào dự án?
Theo Quy Hoạch sẽ có 2 lối vào dự án:
- Lối vào chính : Từ đường Lò Lu
- Lối vào phụ: Từ đường Ích Thạnh 6
Hiện tại đường Ích Thạnh 6 chưa được làm nên chỉ có 1 lối vào dự án từ đường Lò Lu
Chiều cao của căn hộ là bao nhiêu?
Chiều cao từ sàn đến trần:
- Tầng 2 – Tầng 19: chiều cao căn hộ là 3,15m
- Tầng 20: chiều cao căn hộ là 3,9m
Có bao nhiêu lot để xe oto, xe máy, nếu không đủ chỗ khách hàng sẽ để xe ở đâu?
- Có tổng 320 chỗ để xe ô tô cho cư dân tại nhà để xe tầng 1 & tầng hầm.
- Có tổng 33 chỗ để xe không mái che cho khách
- Bố trí 2 chỗ xe máy/ mỗi căn hộ
Ngân hàng hỗ trợ vay mua, tỷ lệ bao nhiêu?
- Ngân hàng BIDV: 70% tối đa 25 năm
- Ngân hàng Hong Leong: 80% tối đa 25 năm
- Ngân hàng MBV (NH thành viên của MB): 70% tối đa 25 năm
- Ngân hàng Public: 80% tối đa 30 năm
- Ngân hàng Vietcombank: 70% Tối đa 30 năm
- Ngân hàng Vietinbank: 80% tối đa 35 năm
